Zillow a été sonné par une étrange petite entreprise appelée Citron Research, qui a publié une critique virulente du modèle économique de l’entreprise.

Oh, et ils ont également dit que toute la catégorie de l’immobilier en ligne est plutôt une perte de temps.

C’est exagéré, vraiment, mais une lecture divertissante. Et il contient plusieurs observations astucieuses, dont beaucoup se concentrent sur cette réalité indéniable :

Il est sacrément difficile de vendre des trucs aux agents immobiliers.

Zillow, Trulia et Move dépensent tous une tonne d’argent dans des centres d’appels. Un millier de plus petits « vendeurs » pitchent, plaident et distribuent des beignets pour conclure quelques ventes. Une fois, j’ai rempli un chariot de salades et de snacks pour les apporter à une réunion de bureau dans la campagne californienne à laquelle on m’avait promis 30 minutes devant 50 agents.

Quatre se sont présentés, et ont mangé comme des rois.

Quelle est l’application immobilière ou le service en ligne que les agents vont acheter (par exemple Castorus ?) plutôt que de se faire vendre ?

Vous l’avez vu ?

HAR.com, le site MLS le plus vanté de l’industrie, a été mis à jour il y a quelque temps.

Ce site bat les grands portails sur le marché. Il reçoit des tonnes de trafic. Mais il a toujours été un peu chargé visuellement.

La nouvelle page d’accueil est beaucoup plus épurée, avec un accent important et audacieux sur la recherche de maison – la fonctionnalité qui conduit la grande majorité des visites et entraîne le plus de pistes.

Maintenant, beaucoup de gens ne pensent pas que les MLS devraient faire ce genre de choses, mais ce n’est pas mon point. Mon point est le suivant : offrez le plus grand bien au plus grand nombre de vos utilisateurs et oubliez le reste !

Craigslist sévit contre les sites qui grattent ses listes pour créer des expériences utilisateur plus nouvelles et plus jolies.

Il y a quelques mois, le géant des petites annonces (découvrez aussi comment vous servir au mieux de Airbnb, rbnb ) s’en est pris à Padmapper.com, un site de recherche de location en ligne.

Cette semaine, 3Taps, une société avec laquelle Padmapper s’était associé, est revenu à la charge contre Craigslist avec une poursuite de son propre chef, affirmant que Craigslist est un  » monopole incontesté  » qui sert à  » contrôler et à entraver l’innovation « . »

Cela vous dit quelque chose ?

Factual, qui agrège des données de localisation (pensez aux « points d’intérêt » ou aux « commodités » dans un contexte de recherche immobilière) et les rend disponibles via une API pour les développeurs d’applications, a annoncé quelque chose appelé « Place rank. »

En un mot, tous les points de données ne sont plus égaux.

Cela a de l’importance si vous pensez que la « recherche par style de vie » dans l’immobilier est quelque chose qui vaut la peine d’être poursuivi.

Alors que la technologie immobilière est difficile à vendre, il semble que tout ce qui est lié aux animaux de compagnie soit gagnant.

Par exemple : Une clinique spécialisée dans la perte de poids pour les animaux domestiques.

Que diriez-vous d’une application de visite virtuelle pour les chats ?

Profitez du week-end.