Pourquoi vous ne pouvez pas ignorer la photographie professionnelle dans l’investissement immobilier

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Les images vivantes restent en mémoire pendant plusieurs jours et influencent les décisions des acheteurs immobiliers. Où qu’ils aillent, les photos restent gravées dans leur esprit et continuent d’exciter leurs sentiments et leurs aspirations. Dans les photos immobilières méticuleusement prises, le meilleur de la propriété apparaît au grand jour.

Pour cette raison, de bonnes photos aident les investisseurs immobiliers à capter l’attention de leurs acheteurs cibles et à vendre leurs maisons rapidement. Au contraire, les propriétaires qui ne sont pas en mesure d’afficher les meilleures images de leurs maisons n’auront aucune demande de renseignements (et aucun client ne viendra voir leur propriété).

 

Les photos donnent du piquant à votre marketing

Beaucoup d’investisseurs immobiliers pensent que l’inscription de leurs maisons sur les sites Web les mieux classés ou le recours aux meilleurs agents immobiliers de la ville est le meilleur moyen de vendre des maisons rapidement.

Ce n’est pas vrai.

Les sites web ou les agents immobiliers ne sont pas les mêmes.

Même les sites web ou les agents immobiliers doivent travailler dur pour exciter les sentiments des clients cibles. Ils doivent peindre des images impressionnantes et inoubliables d’une propriété avant de pouvoir convaincre leurs clients.

 

Cela étant dit, le moyen le plus sûr de devancer la concurrence est d’engager un photographe immobilier professionnel. Un bon photographe utilisera la composition, les techniques d’éclairage appropriées et une avalanche d’astuces pour s’assurer que la propriété est présentée sous son meilleur jour. Il présentera des images époustouflantes de toutes les sections de la propriété sous différents angles tout en restant fidèle aux caractéristiques et à l’état réels de la propriété.

En retour, les annonces de la propriété obtiendront un trafic et des demandes de renseignements mérités et permettront à l’investisseur immobilier d’obtenir les meilleurs rendements sur la propriété.

Comme vous pouvez le constater, réserver un budget pour la photographie professionnelle permet à l’investisseur d’utiliser les fonds de marketing sur ce qui va augmenter la rentabilité des investissements immobiliers. En effet, la photographie experte n’est plus un luxe ; c’est un besoin pour vendre rapidement les propriétés.

En bref : La commercialisation de n’importe quelle propriété est généralement coûteuse et longue, mais l’élaboration des meilleures photos de la propriété pimente le processus.

 

Les statistiques le prouvent

Des études récentes montrent que la grande majorité des acheteurs trouvent les photographies excessivement utiles et influentes dans leurs décisions d’achat.

Par exemple, une enquête menée en 2006 par l’association nationale américaine des agents immobiliers a rapporté que plus de 80 % des personnes ayant acheté une nouvelle maison cette année-là se sont appuyées sur des images en ligne pour prendre leur décision. Une autre enquête a rapporté que les annonces de propriétés en ligne avec plus de photos étaient achetées beaucoup plus rapidement que les propriétés listées avec moins de photos. Par exemple, une maison avec une seule photo a pris en moyenne 70 jours sur le marché ; une autre avec 20 photos a pris en moyenne seulement 32.

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Les mêmes études ont révélé que plus de 90 % des acheteurs ont déclaré que les photos avaient captivé leur imagination et les avaient aidés à prendre leur décision. Par conséquent, les maisons ayant une présentation supérieure ont attiré plus de demandes de renseignements et de visiteurs que les maisons présentées autrement.

Les photos de qualité supérieure ont été utilisées dans le cadre d’un projet de recherche.

Les mauvaises photos qui ont l’air sombres et peu claires rebuteront les acheteurs potentiels, tandis que les photos étonnantes feront l’inverse. D’ailleurs, les photos n’aident pas seulement à vendre les maisons rapidement, mais elles augmentent également la valeur des maisons et permettent aux investisseurs immobiliers d’appeler à des prix plus élevés.

 

Pourquoi vous avez besoin des meilleures photos

Les investisseurs immobiliers se livrent souvent à des analyses coûts-avantages lorsqu’ils décident de budgétiser ou non certaines choses. Par conséquent, lorsque vous planifiez la commercialisation de vos biens immobiliers, vous devez vous rappeler que les acheteurs sont devenus férus de technologie et avides des meilleures informations. Ils veulent également être impressionnés par les informations qu’ils obtiennent.

Si vous voulez avoir les meilleures chances de vendre votre propriété plus rapidement et d’en tirer le meilleur parti – envisagez d’engager un photographe immobilier expert pour vous aider à présenter votre propriété sous le meilleur jour possible.

Les acheteurs doivent également se souvenir que les acheteurs sont devenus avides des meilleures informations.

Vous devez également vous rappeler que dans la plupart des régions du pays, la concurrence est rude et le marché est saturé. Si vous ne parvenez pas à créer des images fascinantes de votre propriété, vous perdrez des acheteurs potentiels, leur attention étant attirée par les annonces des concurrents (des concurrents qui comprennent le pouvoir de la photographie professionnelle) à la place. N’oubliez pas qu’en tant qu’investissement, votre propriété peut vous rapporter un bénéfice substantiel si elle est présentée de la bonne manière. La création de photographies spectaculaires vous permettra d’être plus compétitif et de réussir dans ce domaine – et de regagner les revenus que vous avez ciblés.

Des photographies splendides peuvent vous aider à attirer les acheteurs avec facilité et à vendre votre bien rapidement. Vous ne voulez pas non plus passer à côté des meilleurs prix pour votre maison. En tant qu’investisseur immobilier, vous ne devriez pas négliger les mérites de l’embauche d’un photographe professionnel pour présenter la meilleure image de votre maison à vendre.

Il est important d’avoir des photos de qualité.

 

 

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