Investir dans l’immobilier a toujours été le choix de prédilection pour toutes les personnes qui souhaitent faire grandir leur argent. La raison de cet attrait grandissant chez les investisseurs réside dans le fait que l’immobilier est un investissement sûr qui prend de la valeur avec les années. Ainsi, ce dernier est une chance pour ceux qui ont les moyens de se le permettre de générer des revenus passifs, préparer sa retraite, ou diversifier son portefeuille financier. Cependant, avant de vous lancer dans cette aventure palpitante est pleine de bénéfices, la question est de savoir lequel, parmi l’immobilier neuf ou ancien choisir. Car, en effet chacune de ces options a ses avantages et ses inconvénients et il est donc essentiel de comprendre ces différences pour prendre la meilleure décision. 

 L’immobilier ancien en 2023 

Avantages de l’immobilier ancien

Le prix de l’immobilier 2023 reste plus intéressant dans l’ancien. En effet, c’est une des plus grandes plus-values que l’immobilier ancien à offrir. Cela est d’autant plus intéressant pour les investisseurs qui ont un budget limité. Un autre avantage de ce type de biens est qu’ils sont généralement situés dans les centres des villes. C’est-à-dire qu’en règle générale, ces derniers sont entourés de moyens de transport bien établis, d’écoles, de boutiques et d’autres infrastructures importantes. Enfin, les immobiliers anciens bénéficient d’un charme qui attire toujours même en 2023. En effet, dans la mesure où vous faites l’acquisition du bien pour le louer plus tard, dites-vous que beaucoup sont ceux qui recherchent des locations qui ont une histoire et qui sont rustiques. 

Inconvénient de l’immobilier ancien

Du côté négatif de ce type de bien, deux inconvénients ressortent : 

• la nécessité de réparations fréquentes ;
• une efficacité énergétique moindre. 

À noter qu’à long terme, ces deux facteurs entraîneront des coûts d’entretien plus élevés et des coûts énergétiques, plus importants. 

L’immobilier neuf en 2023

Avantages de l’immobilier neuf 

Les avantages de l’immobilier neuf sont multiples. Tout d’abord, dans ce type de bien, vous aurez un confort qui s’adaptera aux normes de qualité en 2023. En outre, les biens neufs sont équipés des meilleures isolations et des systèmes de chauffage efficaces. Cela veut dire que vous ferez des économies importantes en énergie en portant votre choix vers ce type de bien. Enfin, en achetant un bien immobilier neuf, sachez que les frais de notaire sont souvent moindres par rapport à l’achat d’un bien ancien en 2023. Ainsi, cette réduction des coûts initiaux représentera une autre source d’économie pour vous.

Inconvénients de l’immobilier neuf

Du côté négatif de ce type de bien, trois inconvénients ressortent : 

• un coût initial d’achat élevé ;
• elles prennent moins vite de valeur que les biens anciens ;
• elles se situent souvent en périphérie.