Avignon, charmante ville située dans le Vaucluse en Provence, est un lieu idéal pour acheter une maison et s’installer. Grâce à son riche patrimoine historique, ses paysages naturels exceptionnels et sa proximité avec les grandes villes comme Marseille et Nîmes, Avignon a tout pour plaire aux futurs propriétaires. Dans cet article, nous vous guidons pas à pas pour trouver la maison de vos rêves à Avignon.

Profil d’Avignon

Avignon est une ville dynamique et culturellement riche, dotée d’un patrimoine architectural impressionnant comme le célèbre Palais des Papes. Entourée par les remparts médiévaux, la vieille ville abrite également de nombreux musées, galeries et théâtres. Avec une population d’environ 90 000 habitants, Avignon offre un cadre de vie agréable et convivial. Le tissu économique d’Avignon se compose principalement de commerces, de services et d’industries touristiques liées au patrimoine historique de la ville. La région est également réputée pour sa production viticole, notamment grâce au vignoble des Côtes-du-rhône.

Quartiers résidentiels d’Avignon 

Voici quelques-uns des quartiers résidentiels les plus prisés d’Avignon :

Centre-ville

Le cœur historique d’Avignon offre un cadre de vie animé et pratique avec ses nombreux commerces, restaurants et lieux culturels. Les logements sont majoritairement des appartements situés dans de beaux immeubles anciens.

Montfavet

Situé au sud-est d’Avignon, Montfavet est un quartier résidentiel agréable et calme. Il propose principalement des maisons individuelles avec jardin et des petits immeubles collectifs. Le parc Chico Mendès et le golf Grand Avignon sont des atouts indéniables pour les amateurs de plein air.

Saint-Ruf

Ce quartier situé à l’est d’Avignon offre une ambiance conviviale et familiale. Il se compose principalement de maisons mitoyennes et de petits immeubles collectifs. La proximité avec le centre-ville et la gare TGV en fait un secteur recherché.

Types de maisons à Avignon

À Avignon, vous trouverez différents types de maisons selon vos besoins et votre budget :

• maisons de ville : situées dans le centre historique, ces maisons anciennes offrent souvent beaucoup de caractère avec des éléments architecturaux d’époque ;
• villas : ces grandes maisons modernes sont généralement situées dans des quartiers résidentiels calmes et disposent d’un jardin privatif ;
• appartements : du studio au T5, vous trouverez une large gamme d’appartements à Avignon, tant dans le centre-ville que dans les quartiers périphériques. 

Prix des maisons à Avignon 

Le prix moyen du mètre carré à Avignon varie en fonction du quartier, du type de bien et de sa qualité. Comptez environ 2 500 €/m² pour un appartement dans le centre-ville, tandis qu’une maison en périphérie peut se négocier autour de 3 000 €/m². Les prix sont influencés par plusieurs facteurs, tels que la proximité des commodités, l’état général du bien et les éventuels travaux à prévoir.

Commodités locales 

Avignon offre une multitude de services et d’équipements pour faciliter la vie quotidienne :

• écoles : la ville compte de nombreuses écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées ;
• transports publics : Avignon est très bien desservie par les transports en commun, notamment avec sa gare TGV qui relie Paris en seulement 2h40. Le réseau de bus Orizo dessert également toute la ville et ses alentours ;
• commerces : les rues commerçantes du centre-ville regorgent de boutiques, tandis que plusieurs centres commerciaux se trouvent en périphérie.

Acheter une maison à Avignon

Pour votre recherche de maisons à vendre à Avignon, commencez par déterminer vos besoins et votre budget. Prenez le temps de visiter différents quartiers et biens pour vous faire une idée précise du marché immobilier local. N’hésitez pas à consulter notre agence immobilière à Avignon Accord Immo pour bénéficier de notre expertise et accéder à nos meilleures offres. Lorsque vous avez trouvé la maison idéale à acheter, grâce à notre équipe d’agents immobilier vous pourrez vérifier attentivement tous les aspects juridiques et techniques (diagnostics immobiliers, servitudes, etc.) avant de signer votre acte de vente. Prendre en compte les frais annexes liés à l’achat d’une maison (notaire, déménagement, travaux éventuels).

En conclusion, Avignon est une ville pleine de charme et d’opportunités pour ceux qui souhaitent acheter une maison. Faites vous accompagner par une agence sur Avignon de confiance : Accord Immo Avignon. Bonne recherche !